Das Gelände der ehemaligen Albert-Schweitzer-Schule ist geräumt und der Bauantrag der HGWG wurde positiv bewertet. 54 Wohnungen bauen wir im Stadtteil Ende, auf dem Grundstück zwischen der Straße „Am Berge“ und dem „Westender Weg”, errichten. Das erste Gebäude soll Ende 2028 stehen. Gebäude zwei und drei folgen im Jahr 2029.

Gebaut wird im KFW 40-NH-Standard mit einer Zertifizierung mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“. Das bedeutet, dass die Gebäude im Vergleich zu einem Gebäude, das den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetztes (GEG) entspricht, nur 40 % der Primärenergie benötigen. Zudem werden im besonderen Maße ökologische, soziokulturelle und ökonomische Eigenschaften bereits innerhalb der Planungs- und Bauprozessphase berücksichtigt.

Auch sonst wird nach modernen Standards und mit großen Aspekten der Nachhaltigkeit gebaut. So wird die Beheizung über eine Luft-Wärme-Pumpe erfolgen, die Dächer der Gebäude werden begrünt, viele Grünflächen werden die Versiegelung in den Außenanlagen auf ein Mindestmaß reduzieren und neben Tiefgaragen für PKWs sind auch Fahrradstellplätze geplant. Jede Wohneinheit wird zudem einen Zugang für eine Freifläche mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse erhalten.

Ein zentraler Gedanke des Bauvorhabens ist zudem das Gemeinschaftsleben. Einige der Wohnungen, die zwischen 44 m² und 115 m² groß werden, sind so konzipiert, dass diese bei Bedarf miteinander verknüpft werden können – ideal zum Beispiel für große Familien oder für Familien, die möglicherweise auf die Pflege von Angehörigen angewiesen sind. Ein Gemeinschaftsraum, ein Co-Working-Space und Spielgeräte auf dem Außengelände fördern ebenso das Zusammenleben und unterstreichen den Gemeinschaftsgedanken.

Die Mietpreise werden auch mit einer modernen und wertigen Ausstattung der Gebäude auf ein sozial-vertretbares Maß begrenzt. Dies gelingt insbesondere durch die öffentliche Wohnraumförderung des Landes NRW.

Das Neubaugebiet bzw. zukünftige Wohngebiet liegt wenige Autominuten von der Herdecker Innenstadt entfernt im Stadtteil Ende. Ein Supermarkt sowie weitere Einzelhändler befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Auch die größeren Städte wie Dortmund, Witten oder Hagen sind mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell erreichbar.

Unser Neubau-Projekt in Schlagworten:

• Insgesamt 54 Wohneinheiten
• Mehr als die Hälfte öffentlich gefördert
• Koppelbare Wohneinheiten
• Maisonette-Wohnungen
• Gemeinschaftsraum
• Co-Working-Space
• 72 Tiefgaragenstellplätze
• 45 Fahrradstellplätze
• Luft-Wärme-Pumpe
• Gründach